ロイヤルシーズン五反田プレミオ

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 11階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
17,980万円
241.6万円/㎡
相場
19,211万円
258.1万円/㎡
8,220
15,547
22,875
30,202
AI査定結果
推定相場価格
19,211万円
258.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,547万円〜22,875万円
208.9万円/㎡〜307.3万円/㎡
推定賃料
43.5万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ロイヤルシーズン五反田プレミオ
17,980万円（241.6万円/㎡）/ 4階 / 74.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0717,980万円241.6万円4階 74.43㎡ 2LDK西
2026/04/0420,000万円268.7万円3階 74.43㎡ 3LDK西
2026/02/1519,900万円267.4万円8階 74.43㎡ 2LDK西
2025/10/1718,280万円245.6万円6階 74.43㎡ 2LDK西
2025/10/1419,200万円258.0万円8階 74.43㎡ 2LDK西
2025/07/1518,690万円251.1万円6階 74.43㎡ 2LDK西
2025/07/1118,960万円254.7万円6階 74.43㎡ 2LDK西
2025/01/1216,900万円227.1万円9階 74.43㎡ 2LDK西
2024/04/0415,230万円204.6万円9階 74.43㎡ 2LDK西
2024/02/1014,030万円188.5万円6階 74.43㎡ 2LDK西
2024/01/2916,130万円216.7万円11階 74.43㎡ 2LDK東
2023/10/0211,100万円149.1万円2階 74.43㎡ 2LDK西
2023/10/0216,130万円216.7万円10階 74.43㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ロイヤルシーズン五反田プレミオ
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 17,980万円241.6万円74.43㎡2LDK4階 / 11階建 西2023年10戸RC
2024/12/27プラウド白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅6分 24,980万円278.5万円89.68㎡3LDK1階 / 3階建 北2023年26戸RC
2024/12/03パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 18,500万円281.5万円65.72㎡2LDK2階 / 7階建 南2021年34戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2026/04/14オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 17,300万円242.2万円71.44㎡3LDK3階 / 3階建 東2023年59戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 13,980万円208.9万円66.91㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年28戸RC
2026/02/01ブリリア品川戸越パークス
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年47戸RC
2025/10/17坂の上テラス
品川区北品川六丁目
五反田駅9分 15,900万円192.8万円82.45㎡1LDK1階 / 4階建 西2018年12戸RC
2025/09/25Brillia品川戸越Parks
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南西2018年47戸RC
2024/10/27サンウッドウエリス品川御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅11分 16,900万円192.0万円88.01㎡3LDK+1階 / 3階建 南東2022年25戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2026/03/08ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 16,900万円237.8万円71.07㎡3LDK1階 / 5階建 南西2018年56戸RC
2024/12/08Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 13,580万円195.9万円69.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2018年51戸RC
2025/11/05リビオ北品川リバーサイドテラス
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 13,900万円204.4万円68㎡3LDK4階 / 14階建 南2023年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、品川区では36.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は品川区の平均と比較して1.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
品川区
238.6万円/㎡
前年比-36.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン五反田プレミオ
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月2023年
階数11階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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